Въпрос: След смъртта на баща ми приватизирах земята, която наследих заедно с имотите. Но не са налични 20 дка, както пише в кадастралната книга, а само 18. Не се знае кога и как (дори приживе на баща ми) тези 2 дка са попаднали при съсед, никъде няма документи в това отношение. Моля, кажете ми, мога ли да върна тези 2 акра земя и как? Съседът ще носи ли отговорност?
Отговор: В този случай е налице неразрешено заемане на земя, което е нарушение на поземленото законодателство на Украйна. Такова нарушение прави невъзможно собственикът на земята да упражнява правото си на притежание, ползване и разпореждане, а също така нарушава правата на ползвателите (наематели или собственици на земя с постоянно право на ползване), а именно: собствеността и използването на обекта .
Съгласно чл. 212 от Кодекса за земята на Украйна (наричан по-долу LCU), неразрешените окупирани земни площи подлежат на
връщане на собствениците или ползвателите на земя без обезщетение за загубите, понесени по време на незаконното им използване. Възстановяването на земеползването, включително разрушаването на жилища, сгради и постройки, се извършва за сметка на гра
жители или юридически лица, които са ги заели самоволно. Възстановяването се извършва по съдебен ред.
По този начин, в случай на неразрешено заемане на земя, за да обновите границите на вашата територия, е оптимално
Първото решение за вас е да кандидатствате писмено до местния съвет, отговарящ за местоположението на земята, както и до местната администрация на Държавния комитет за земни ресурси.В писмените си жалби изисквайте проверка на място и прехвърляне на данните от държавния поземлен кадастър на терен.
Ако този начин за решаване на проблема не ви помогне, единственото добро решение е да се обърнете към съда с искане за премахване на пречките за ползване на вашата земя. Така част 2 на чл. 152 от Кодекса на земята на Украйна установява, че собственикът на територията или ползвателят на земята може да поиска премахване на всякакви нарушения на правата му върху земята, дори ако тези нарушения не са свързани с лишаване от правото да притежава земя , и обезщетение за вреди.
