Планирането на ремонт в апартамент може да се сравни с подготовката за мащабна настъпателна операция, проведена на няколко фронта. Тук е важно не само правилно да се изчислят силите и средствата, да се определи броят на оборудването, но и правилно да се калибрира моментът на съкрушителния удар на „противника“. И така, кога е най-подходящото време за започване на ремонт?
Как да започнете ремонт в апартамента
Първо, определете вида ремонт, който възнамерявате да извършите. Ако събитието е само за смяна на дограма или радиатори, по-добре отделете някой от летните месеци за това. През топлия сезон се препоръчва също така да се запечатат пукнатините в стените, да се актуализират водопроводните инсталации и да се ремонтира банята, тъй като по време на такива ремонти ще е необходимо да се изключи подаването на топла вода.
Когато избирате времето за ремонт, имайте предвид също, че много строителни материали са предназначени за използване в положителния температурен диапазон, в противен случай рискуват да загубят полезните си свойства. Това се отнася за определени видове строителни смеси и бои. Интересувайте се от посочените свойства, когато купувате материали.
Ако се опитвате да направите ремонта по-евтин, отложете част от работата за зимния период, защото в момента някои строително-ремонтни услуги са много по-евтини.За есенно-зимния период можете да планирате напр. монтаж на паркет или ламинат, подмяна на линолеум.
За зимата или пролетта очертайте подготвителната работа - планиране на дизайна на актуализиран апартамент, закупуване на необходимите материали и домакински уреди. С настъпването на летния сезон, като правило, цените на довършителните материали се увеличават леко.
Ако не е възможно да извършите бърз и еднократен ремонт, разделете цялата работа на няколко етапа. Извършете част от ремонтните дейности през лятото и пренесете някои операции в студения сезон. Работи като лепене на тапети в стаята, боядисване на стени и тавани, облицовка може да се проведе по всяко време на годината.
Инсталирането на климатични системи, което включва инсталирането на външно тяло, както и подреждането на балкон или лоджия, трябва да се извършва през топлия сезон. В противен случай няма да можете да поддържате температурния режим в хола по време на работа. В някои случаи е възможно да се извърши много работа през зимата, ако е възможно цялото семейство да се премести под наем, докато тече ремонтът. Сега знаете кога да направите ремонт в апартамента. Можете да прочетете статията как да започнете ремонт на апартамент.
Организирайте и планирайте контрола
Тъй като няма да можете да напуснете работата си за 2-3 месеца, за да се посветите на всички проблеми по надзора на текущите ремонтни операции, само доброто планиране и организация ще ви помогнат да спасите тази ситуация.
Ако не можете да посещавате заведението всеки ден, трябва да решите кога просто не можете без вашето присъствие.Трябва ясно да посочите целта на всяко свое посещение на сайта. Защото простият факт да дойдеш да видиш, без конкретна цел, е като да оставиш имота си без никакъв контрол.
Трябва да се установи работен график за вас, това ще бъде един от най-добрите начини за решаване на този проблем. Този документ трябва да получите от организацията, с която работите, както и договора и разчета.За предпочитане е фирмата да направи работния график неразделна част от договора. Тъй като след това те ще бъдат принудени да спазват задълженията си.
Благодарение на това фирмата веднага настройва сериозно работниците си, а вие ще можете да контролирате всички срокове за извършване на строителните операции, на всеки етап от тяхното производство. Тъй като за всички ще бъде съвсем очевидно, че ако работниците закъснеят с монтажа на преградите за една седмица, тапетите също ще закъснеят и пускането в експлоатация на обекта в този случай ще се премести за неопределено време поради това.
Имайте предвид, че строителните работи са много сложен технологичен процес и не винаги могат да бъдат ускорени чрез добавяне на няколко работници на обекта с преминаването от трисменен работен режим към двусменен работен график. Такава концепция за "технологичен цикъл" в строителството е от голямо значение.
С работен график в ръка вече можете да направите нещо.
Първо, можете лесно да зададете контролни точки. Тоест кои операции и кога ще проверявате спазването на сроковете за изпълнение и съответно ще следите за качеството.
Например, ако вашето жилищно пространство е хидроизолация на бани, естествено е да проверите качеството й, преди да бъде скрита под слой циментова замазка.А за да проверите качеството на самата замазка, трябва да сте там до момента, в който започнат да редят паркета или да лепят плочките.
С такъв график в ръка не е трудно да се направи. Ще трябва само да видите кога трябва да приключи операцията, след което ще проверите нейното качество. Ще уведомите наетите специалисти, че ще бъдете на място в този срок, за да проверите качеството на работата. Те нямат право да извършват операции, които ще скрият от вас резултатите от извършената работа, която ще проверявате.
Полезни съвети
Обикновено изпълнението на тези работи, които след това са скрити под изпълнението на други, се нарича "скрита работа" в строителството. Изпълнението им трябва да се регистрира до най-малкия детайл със специални актове. Това са общоприети измервания в строителната практика.
Разбира се, строителите така или иначе ще твърдят, че ги бавите с проверките. Просто трябва да си твърд. Вие и строителите трябва да знаете, че в календара са посочени датите на строителните работи, които трябва да се извършат, например 27 юли. Вашето пристигане същата вечер на деня по никакъв начин няма да забави строителите. Само тогава ще ви бъде потърсена отговорност. Никога не трябва да закъснявате с проверките, камо ли да ги разсрочвате. Ако направите това, претенциите на строителите ще бъдат оправдани.
Но също така се случва в някои случаи строителните работи да се извършват малко по-рано от посочените в графика часове, а понякога обратното, понякога малко късно. В такива случаи трябва да бъдете уведомени предварително, бригадирът или бригадирът, за да можете да отложите проверката за друг ден. Само тук е необходимо да се разберат подробно причините за неспазване на сроковете.Какво ще направят строителите, ако изпуснат работния график, за да предадат обекта навреме. И всичко това ще дойде ли за сметка на качеството?
Все пак мога да ви успокоя донякъде. Простият факт, че ще се отнасяте внимателно към тяхната работа, в повечето случаи ще ви спести много проблеми.
шум работи
Действащият закон за тишината в района на Москва
Много фактори влияят върху качеството на живот на гражданите. Разбира се, това е преди всичко здраве, отношения с близките, материално и социално благополучие и т.н.
Условията за нормален живот трябва да се осигурят със закони, приети от депутатите на всички нива. Това е тяхна работа и тяхна отговорност към жителите.
Сегашната ситуация е такава, че управляващите приемат антинародни закони, които продължават да влошават и усложняват живота на хората.
Законът "За тишината" на Руската федерация предвижда ограничение на нивото на шума в зависимост от времето на деня: през нощта от 23:00 до 7:00 сутринта - не повече от 40 dB, през деня от 7:00 ч. 00 сутринта до 23:00 часа - не повече от 80 -100 dB.
Обем от 40 dB е обикновена реч без изразено емоционално оцветяване, чута от разстояние, силен шепот, шумолене на листа или звук на хладилник. Възпроизвежда се шум от 80-100 dB от пиано, музика от радио, викове, звук на перфоратор или сирена на автомобил.
Научете повече за административната глоба за нарушаване на тишината през нощта
Споменатият закон постановява, че жилищните помещения трябва да се експлоатират в съответствие със санитарните стандарти, които включват допустимото ниво на шум (напр.
3 раздел 23). Самите стандарти са посочени в CH2.2.4 / 2.1.8.562-96, където таблиците изброяват допустимите нива на шум в различни помещения.
Въпреки нивата на звука от 40 и 30 децибела, посочени в здравните стандарти, административна отговорност е вероятно да настъпи само ако се превишат граничните стойности на шума от 60 децибела или повече.
Ваканциите са за почивка, така че упражненията е най-добре да се отложат. Законът обаче прави изключение за новите жилища.
В новите сгради до година и половина след доставката им ще могат да се извършват ремонтни дейности през деня. Тези къщи няма да подлежат на ограничения в дните от седмицата. - Бих искал да ви напомня, че все още е невъзможно да се поправи, както и пияно пеене на песни, слушане на силна музика или телевизия от 23.
През деня има известно ограничение на нивото на шума, въпреки че критерият за определяне на това ниво е доста субективен. Съществува определено правило, че собственикът на жилището или наемателят не трябва да създава повишено ниво на шум, което пречи на нормалната почивка и нарушава условията на живот на другите жители.
Така че, ако съседите създават условия, които пречат на нормалната почивка и нарушават спокойствието ви, имате законното право да поискате намаляване на нивото на шума.
Въведена е забрана за извършване на строително-ремонтни, товаро-разтоварни работи, нарушаващи спокойствието на жителите от 21:00 до 8:00 часа. Изключение правят аварийните и спасителните работи.
Също така нарушенията на тишината и спокойствието включват използването на телевизори, магнетофони, радиостанции и други устройства за възпроизвеждане на звук в жилищни помещения с висока сила на звука. Как можете горките да летите със самолет и да се качите на влак.
